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      三原縣2022年度國有建設用地供應計劃
      發布日期:2022-05-07 10:11   來源:網站原創   作者:   發布機構:信息辦   瀏覽次數:次   收藏

      一、計劃的目的、意義

      為有效控制三原縣土地供應總量,合理安排土地供應結構,促進我縣土地節約集約利用,加強土地市場的調控作用,引導三原縣各類項目投資,優化產業布局,促進本縣經濟和社會平穩可持續發展,依據國土資源部頒發的《國有建設用地供應計劃編制規范(試行)》(國土資發【2010】117號)及省廳和市局《關于重點項目用地保障、批而未供和閑置土地消化處置、不動產登記重點工作推進會》會議精神要求,結合《三原縣國土空間總體規劃(2021-2035年)》、《三原城市總體規劃(2010-2025年)》、《三原縣土地利用總體規劃(2006-2022)》和土地利用年度計劃,參考本年度土地征收計劃和用地需求,特制定三原縣2022年國有建設用地供應計劃。

      二、指導思想和基本原則

      以習近平新時代中國特色社會主義思想、黨的十九大精神為指導,嚴格執行國家土地供應和房地產用地調控政策規定,強化土地管理,科學編制,嚴密統籌,全面兼顧,堅持總量適中、內部均衡、統籌兼顧、重點保障的原則,合理調配各類用地供應指標,指導性與指令性相結合,全力保障年度建設項目用地需求,促進節約集約高效用地,確保我縣國有建設用地供應工作計劃有序、穩步、規范、有效實施。

      三、編制依據

      (一) 三原縣國土空間總體規劃、土地利用規劃、城鄉規劃、房產管理法律、法規和政策;

      (二) 國家產業政策;

      (三) 國家經濟和社會發展規劃、計劃;

      (四)自然資源部《關于2020年土地利用計劃管理的通知》(自然資發﹝2020﹞91號)、國土資源部《國有建設用地供應計劃編制規范(試行)》(國土資發﹝2010﹞117號)文件;

      (五)  《三原縣土地利用總體規劃(2006—2025年)》;

      (六)  《三原縣縣城總體規劃(2007--2022年)》;

      (七)  三原縣2022年度住房建設規劃、計劃;

      (八)   三原縣2022年度土地儲備計劃;

      (九)  縣級各類建設用地使用標準。

      四、計劃指標

      (一)國有建設用地供應總量

      2022年度本縣國有建設用地供應總量計劃為1400畝。

      (二)國有建設用地供應結構

      2022年度三原縣計劃供應國有建設用地95.10094公頃,商服用地28.2484公頃,工礦倉儲用地19.1461公頃,居住用地16.9568公頃,公共管理與服務、基礎設施用地30.74964公頃。

      (三)國有建設用地供應布局

      2022年三原縣國有建設用地供應總體布局,體現集中布局和集約節約用地的指導思想,共涉及宗地26宗,從空間分布上看,絕大部分宗地都集中在縣城周邊地區及重點鎮工業集中區,總體布局比較集中。

      五、政策導向與執行標準

      (一)堅持計劃控制引導,統一有序、規范供應。本年度各類建設項目用地供應,按照《三原縣2022年度國有建設用地供應計劃表》確定的指標實施。

      (二)按照土地利用總體規劃和土地利用年度計劃,堅持促進批而未供土地供應,大力盤活閑置存量土地,合理利用儲備土地,集約節約和高效利用新增建設用地。

      (三)突出經濟發展支撐項目用地服務,充分保障招商引資、國家、省市及縣重點工程項目和優勢產業用地需求;公共管理與公共服務用地、特殊用地均實行指導性計劃控制。

      (四)嚴格遵行土地供應方式程序。對商業、旅游、娛樂、商品住宅等經營性用地和新增工業用地(不含原劃撥土地補辦出讓)以及同一宗地有兩個以上意向用地者的,必須以招標、拍賣或掛牌方式有償供地,統一在土地市場公開進行。擴大有償使用范圍,積極推進經營性基礎設施用地有償使用。

      六、國有建設用地供應計劃實施的保障措施

      (一)強化措施,高效服務。計劃實施中,要把握全面,突出重點,強化服務,保障供應,對年度重點項目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟蹤服務,全程保障,切實滿足項目建設用地需求。

      (二)強化配合,形成合力。各相關股室要密切協調配合,共同組織建設項目用地各項前期準備工作,充分發揮職能優勢,積極做好計劃實施工作。

      (三)強化職責,依法供地??h自然資源局、住建、發改、財政、監察等相關部門要認真履行工作職責,依法供地,做到“早發現,早提醒,早介入,早糾正”,保證供地計劃按照相關法律法規政策有效執行。

      附:1.三原縣2022年度國有建設用地供應計劃表

      2.三原縣2022年度土地儲備計劃表

      2022年供應計劃表4.27.xls

      2022儲備計劃表4.27.xls

      【網站編輯】郭婷
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